賃貸不動産経営管理士 テキスト＋問題集（技術評論社） [電子書籍]Ω

賃貸不動産経営管理士試験のためのテキスト・問題集です。詳しく，それでいてコンパクトにまとまったテキストで出題内容をしっかり理解し，「なぜこの選択肢は正解なんだろう？」「この選択肢はどこが違うんだろう？」というところまで分かるようになります。さらに，○×問題，章末問題，演習アプリDEKIDAS-WEBと，問題も豊富に取り揃えており，合格に必要な力を養えます！目次第1章 賃貸管理の意義・役割をめぐる社会状況1-1 賃貸不動産管理の意義1-2 賃貸住宅管理業者の社会的責務と役割1-3 賃貸不動産をとりまく社会的情勢1-4 賃貸不動産に関する政策・対策演習問題1第2章 賃貸住宅管理業登録制度2-1 賃貸住宅管理業法の概要と定義2-2 登録制度の登録の申請と更新2-3 賃貸住宅管理業の登録の拒否2-4 登録簿，変更・廃業等の届出2-5 業務処理の原則，従業者証明書2-6 業務管理者の選任・事務2-7 管理受託契約における重要事項説明，書面交付2-8 管理受託契約締結時書面の交付2-9 財産の分別管理2-10 標識・帳簿2-11 委託者への定期報告2-12 禁止事項2-13 賃貸住宅管理業者に対する監督2-14 賃貸住宅管理業登録制度における罰則2-15 賃貸住宅標準管理受託契約書賃貸住宅標準管理受託契約書（令和3年4月23日公表）演習問題2第3章 特定賃貸借契約の適正化のための措置等3-1 特定賃貸借契約・特定転貸事業者3-2 勧誘者3-3 誇大広告等の禁止3-4 不当な勧誘等の禁止3-5 特定賃貸借契約における重要事項説明，書面交付3-6 特定賃貸借契約締結時書面の交付3-7 業務状況調書等の閲覧3-8 特定転貸事業者・勧誘者に対する監督・罰則3-9 特定賃貸借標準契約書特定賃貸借標準契約書（令和3年4月23日更新）演習問題3第4章 管理受託契約4-1 民法4-2 管理受託契約の性質および委任契約4-3 請負契約演習問題4第5章 賃貸借契約5-1 賃貸借契約の成立5-2 貸主の義務5-3 借主の義務5-4 賃貸借契約の契約期間と更新5-5 賃貸借契約の終了5-6 賃貸借契約の解除5-7 転貸借契約（サブリース方式）5-8 賃貸不動産の所有権移転5-9 当事者の死亡5-10 破産と賃貸借5-11 賃貸借契約と使用貸借契約との異同5-12 特殊な建物賃貸借契約5-13 定期建物賃貸借契約5-14 賃貸住宅標準契約書賃貸住宅標準契約書（平成30年3月版・連帯保証人型）演習問題5第6章 金銭の管理6-1 賃料の支払6-2 賃料改定・賃料増減請求6-3 敷金等6-4 賃貸借契約の保証6-5 未収賃料の回収・明渡し6-6 内容証明郵便・公正証書6-7 支払督促6-8 少額訴訟6-9 強制執行6-10 企業会計原則および会計処理の基礎演習問題6第7章 賃貸住宅の維持管理7-1 定期点検・定期報告7-2 計画修繕・長期修繕計画・修繕履歴7-3 耐震診断・耐震改修7-4 工作物責任7-5 基礎，建築構造7-6 屋根・外壁7-7 建築基準法等による規制7-8 給水設備・給湯設備7-9 排水設備・通気設備・浄化槽設備7-10 換気設備7-11 電気設備・ガス設備7-12 消防・防火7-13 昇降機設備・機械式駐車場設備・その他7-14 借主の居住ルールおよび苦情処理7-15 住環境の整備7-16 防犯・防災演習問題7第8章 管理実務の実施8-1 借主の募集，入居審査8-2 広告規制8-3 媒介報酬，報酬以外の費用8-4 宅地建物取引業法に基づく重要事項説明8-5 鍵の管理8-6 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン8-7 個人情報保護法8-8 消費者契約法8-9 住宅宿泊事業法8-10 不動産登記と土地の価格8-11 不動産証券化とプロパティマネジメント8-12 相続8-13 不動産所得の税金8-14 消費税・印紙税・登録免許税8-15 固定資産税・都市計画税8-16 譲渡所得の税金8-17 相続税・贈与税8-18 保険演習問題8第9章 賃貸不動産経営管理士9-1 賃貸不動産経営管理士の業務9-2 倫理憲章とコンプライアンス演習問題9